Dev bankanın İzmir’in merkezindeki binası satışa çıkarıldı

İzmir’de yaşamın merkezi Bayraklı’ya doğru kayarken, Basmane-Çankaya hattı ise otel ve konaklama yatırımlarının yeni adresi oluyor. Yapı Kredi Bankası’nın uzun yıllardır şube ve bölge müdürlüğü olarak kullandığı Çankaya’daki bina 255 milyon TL bedelle satışa çıkarıldı.

Yılbaşından itibaren Çankaya bölgesinde İş Bankası, Vakıflar Bölge Müdürlüğü ve şahıslara ait mülkler otel projeleri için el değiştirirken Basmane’de bulunan ve uzun yıllardır Yapı Kredi Bankası tarafından şube ve bölge merkezi olarak kullanılan bina, bölgede satışa çıkarılan son gayrimenkul oldu. Yaklaşık 3 bin metrekare kapalı alana sahip yapı için belirlenen satış bedelinin 255 milyon TL olduğu öğrenildi.

Gayrimenkul sektöründe dikkat çeken satış ilanına özellikle İzmirli yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği belirtilirken, binanın kısa süre içerisinde çok sayıda yatırımcı tarafından yerinde incelendiği ifade edildi.

OTEL, TİCARET MERKEZİ, ÖĞRENCİ YURDU

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Sava Gayrimenkul Sahibi Burak Özdoğan, binanın farklı kullanım alanlarına uygun bir potansiyel taşıdığını söyledi. Özdoğan, mevcut yapının deprem güçlendirmesi yapılarak yeniden değerlendirilebileceğini belirterek, “Bina; şehir oteli, öğrenci yurdu, ticaret merkezi ya da çok büyük bir showroom olarak kullanılabilecek özelliklere sahip. Otopark sorununun çözülmesi halinde ticari kullanım açısından ciddi avantaj sağlayabilir” dedi. 389 metrekare arsa üzerinde yer alan projede 372 metrekare dükkan alanı bulunduğunu ifade eden Özdoğan, toplam kapalı alanın ise yaklaşık 3 bin metrekare olduğunu kaydetti.

TİCARETİN MERKEZİ DEĞİŞİYOR

İzmir’de ticaretin son yıllarda ağırlıklı olarak Bayraklı bölgesine kaydığını dile getiren Özdoğan, buna rağmen Basmane, Çankaya ve Konak hattının merkezi konumu nedeniyle önemini koruduğunu söyledi.

Özellikle şehir otelciliği açısından bölgenin ciddi potansiyel taşıdığına dikkat çeken Özdoğan, 60-70 odalı butik ya da şehir oteli konseptinde projelerin mümkün olduğunu belirtti. Basmane ve çevresinin önümüzdeki 10-15 yıllık süreçte önemli bir dönüşüm yaşayacağını savunan Özdoğan, şunları söyledi: “Bayraklı ticaret merkezi olurken, Basmane-Çankaya-Konak aksı merkezi konumu nedeniyle özellikle turizm ve konaklama yatırımları açısından öne çıkacak. İlanın portföye girmesinin üzerinden henüz iki hafta geçmesine rağmen İzmirli yatırımcılardan yoğun ilgi görüyoruz. Yakın zamanda İstanbul başta olmak üzere kent dışından da yatırımcı ilgisi bekliyoruz.”