EGS ortaklarından Basmane ihalesine destek: İzmir simge binaya kavuşur!

İzmir’in merkezinde 40 yıldır kördüğüm olan Basmane Çukuru’nda satış süreci resmen başladı. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’nü 75 milyon dolar (yaklaşık 3 milyar 750 milyon TL) muhammen bedelle ihaleye çıkartıp, ihale tarihini 2 Aralık 2026 olarak belirlerken, arsanın ortakları tahmini bedelle ilgili değerlendirme yaptı.

UFUK AKGÜN: YATIRIMCI İLGİSİ BEKLİYORUZ

Satış kararını Tek Referans’a değerlendiren EGS GYO Yönetim Kurulu Üyesi Ufuk Akgün, Basmane Çukuru’nda yaklaşık 40 yıla yakındır devam eden sorunun çözüm noktasına gelmesinden memnuniyet duyduklarını söyledi. Geçmişten bugüne alanla ilgili yatırımcıların bulunduğunu belirten Akgün, ihale şartnamesinde binası olmayan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin simge bir binaya kavuşacak olmasının yer aldığını vurguladı. Satış ihalesine ilgi beklediğini ifade eden Akgün, yıllardır atıl durumda kalan alanın, ihale sonrasında yeni sahibinin yapacağı yatırımla İzmir’in kent yaşamına yeniden kazandırılmasının tarihi bir adım olacağını vurguladı.

“75 MİLYON DOLAR YUKARI ÇIKABİLİR”

TMSF’nin belirlediği 75 milyon dolarlık muhammen bedeli de değerlendiren Akgün, fiyatın ihale sürecinde yukarı çıkma potansiyeli bulunduğunu dile getirdi. Bununla birlikte nihai fiyatın belirlenmesinde Türkiye’deki ve dünyadaki ekonomik koşulların etkili olacağını kaydeden Akgün, “Ancak burada belirleyici husus iç ve dış ekonomik koşullar. İzmir için en iyisini, güzelini istiyor ve yeni sahibiyle bölgenin İzmir’in en güzide, simge yapılarından birine kavuşmasını diliyorum” dedi.

SİBEL ZORLU KAP AÇIKLAMASINI İŞARET ETTİ

Basmane Projesi’ndeki taraflardan Zorlu Grubu cephesinde ise sürece ilişkin değerlendirme için Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) bildirimleri işaret edildi. Mazhar Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Sibel Zorlu, halka açık şirket yönetim kurulu başkanı sıfatıyla süreç hakkındaki bilgi ve değerlendirmelerin KAP üzerinden duyurulduğunu ve süreçle ilgili yorumlarında o açıklamaların esas alınması gerektiğini vurguladı.

İHALE SÜRECİNDE GÖZLER 2 ARALIK’TA

TMSF tarafından yayımlanan ihale ilanı, EGS Gayrimenkul A.Ş. ve Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye ait haczedilen gayrimenkuller ile bunlara ilişkin sözleşmelerden oluşan Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’nü kapsıyor.

Protokol kapsamında İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin alandaki yaklaşık yüzde 30'luk inşaat hakkı karşılığında, TMSF tarafından belediye için bu alanda 20-22 katlı (84 metre yükseklik sınırı ile) bağımsız bir Belediye Hizmet Binası inşa edilerek tapuda tescillenecek. Alanda daha önce planlanan büyük AVM projesinden vazgeçildi; yerine ofisler ve altındaki dükkanlardan oluşan bir merkez yapılacak. Protokol kapsamında Kültürpark'taki yaklaşık 27 bin metrekarelik belediye hollerinin kaldırılarak yeşil alana dönüştürülmesi de planlandı.