Sanayici pahalı arsadan şikayetçi: Sermaye yatırıma değil toprağa gidiyor

Manisa sanayisinin büyüme potansiyelinin yüksek olduğunu ancak sanayi alanlarının bu büyümeye cevap vermekte zorlandığını belirten Manisa Sanayici ve İş İnsanları Derneği (MANSİAD) Başkanı Abdullah Bilir, sanayi arsası ve kira maliyetlerinin artık işletmelerin önündeki en önemli sorunlardan biri haline geldiğini ifade etti.

“SANAYİCİNİN SERMAYESİ ARSAYA GİDİYOR”

Manisa’da şehir merkezinden uzak bölgelerde dahi sanayi parsellerinin yüksek bedellerle yatırımcıların karşısına çıktığını dile getiren Bilir, altyapısı tamamlanmamış bölgelerdeki arsa maliyetlerinin bile sanayicinin yatırım kararlarını zorlaştırdığını söyledi. Bilir, “Bugün sanayicinin önündeki en büyük sorunlardan biri sanayi arsası ve kira maliyetleri haline geldi. Şehir merkezinden kilometrelerce uzakta, altyapısı dahi tamamlanmamış bölgelerde sanayi parselleri için çok yüksek rakamlar konuşuluyor. Sanayici; makineye, teknolojiye, ihracata ve istihdama ayırması gereken sermayenin çok büyük bölümünü arsaya yatırmak zorunda kalıyor” dedi.

“KİRA ÜRETİMİN ÖNÜNE GEÇMEMELİ”

Kirada üretim yapan işletmelerin de benzer bir maliyet baskısıyla karşı karşıya olduğunu vurgulayan Bilir, özellikle küçük ve orta ölçekli sanayi işletmelerinin yüksek kira giderleri nedeniyle yatırım ve büyüme planlarını ertelemek zorunda kalabildiğine dikkat çekti. Bilir, “Kirada üretim yapan işletmelerimiz için de tablo farklı değil. Kira gideri artık şirketlerin en büyük maliyet kalemlerinden biri haline geliyor. Üretim yapan bir işletmenin sermayesinin bu ölçüde gayrimenkul maliyetlerine yönelmesi doğru değil” diye konuştu.

“SANAYİCİ PARASINI TOPRAĞA DEĞİL ÜRETİME YATIRMALI”

Manisa’nın yeni yatırım alanlarına ihtiyacı olduğunu belirten Bilir, sanayi parsellerinin üreticinin erişebileceği maliyetlerle planlanması gerektiğini söyledi. “Biz sanayicinin parasını toprağa değil; makineye, teknolojiye, istihdama ve üretime yatırmasını istiyoruz” diyen Bilir, sanayi politikalarının yalnızca mevcut işletmelerin sorunlarını çözmeye değil, yeni yatırımların önünü açmaya da odaklanması gerektiğini kaydetti.

“MANİSA ÜRETMEK İSTİYORSA YENİ ALAN AÇMALI”

Manisa’nın sanayi kenti kimliğini güçlendirmesi için planlı ve ulaşılabilir yeni sanayi alanlarının oluşturulması gerektiğini vurgulayan Bilir, altyapısı hazır, ulaşım bağlantıları güçlü ve sanayicinin yatırım yapabileceği maliyetlerde parseller üretilmesinin önemine işaret etti. Bilir, “Manisa üretmek istiyorsa, önce üreticiye ulaşılabilir fiyatlarla yeni sanayi alanları açmak zorunda. Sanayiciye yer açarsak, sanayici de Manisa’ya iş, istihdam ve ihracat kazandırır” ifadelerini kullandı.

“SANAYİ ALANI, YATIRIMIN ÖNÜNÜ AÇAN ARAÇ OLMALI”

Sanayi arsasının yatırımın kendisi olmadığını, üretimin gerçekleşmesi için bir araç olduğunu belirten Bilir, arsa maliyetlerinin yatırımın önüne geçmesi halinde Manisa’nın yeni yatırımları başka kentlere kaptırma riskiyle karşı karşıya kalabileceği uyarısında bulundu. Bilir, Manisa’nın gelecekte daha yüksek katma değerli üretim, teknoloji ve ihracat merkezi olabilmesi için sanayi alanlarının uzun vadeli bir planlama anlayışıyla ele alınması gerektiğini belirterek, “Sanayicinin önünü açacak her yeni metrekare, Manisa’nın gelecekteki üretimine, istihdamına ve ihracatına yapılmış bir yatırımdır” dedi.