Urla’daki arazisindeki 250 zeytini kesip parsel parsel satışa çıkarmışlar!

İzmir’in Urla ilçesi Kuşçular Mahallesi’nde bulunan değerli taşınmazlar üzerinde yaşanan mülkiyet ihlali, izinsiz kullanım ve usulsüz satış iddiaları yargıya taşındı. İtalya’nın Milano kentinde yaşayan mülk sahibi Gülçin Hayriye Tanıl, Kuşçular Mahallesi 111 ada 73 ve 74 parsel sayılı arazilerinin rızası ve bilgisi dışında fiilen işgal edildiğini, zeytin ağaçlarının kesilerek kaçak yapılar dikildiğini ve arazinin yetkisiz kişilerce üçüncü kişilere pazarlandığını öne sürerek Urla Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulundu.

“NOTERDE YAPILMAYAN SÖZLEŞMEYİ İPTAL ETTİK, TAPU DEVRİ İMKANSIZ”

Şüpheli T. D. ile 18 Nisan 2024 tarihinde 2 milyon 70 bin Avro tutarında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzaladıklarını belirten Tanıl, karşı tarafın ödemeleri yapmadığını söyledi. T. D.'nin toplam bedelin yalnızca 710 bin Avro'luk kısmını ödediğini, kalan 1 milyon 360 bin Avro ödemeyi ise gerçekleştirmediğini ifade eden Tanıl, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle satış anlaşmasının geçerliliği yitirdiğini vurguladı. İzmir basınında yer alan haberlere göre, ödemeler zamanında yapılmadığı için noter kanalıyla ihbarname çekerek sözleşmeyi iptal ettiklerini dile getiren Tanıl, söz konusu şahısların tapu devri alma haklarının kesinlikle bulunmadığını kaydetti. Tapu devri yapılmamasına ve mülkiyet resmi olarak halen kendisinde olmasına rağmen şüphelilerin araziyi kendi malvarlıkları gibi kullanmaya ve üçüncü kişilere pazarlamaya başladıklarını öne sürdü.

“250 ZEYTİN AĞACIM KESİLDİ, CEZAYI MİLANO’DA ÖĞRENDİM”

Araziye bilgisi dışında girildiğini ve büyük bir doğa tahribatı yapıldığını savunan Tanıl, şüpheli şahsın habersizce araziye girip 250 zeytin ağacını kestiğini öne sürdü. Olayı Milano’daki adresine Türkiye’den gelen 5 bin Avro’luk ceza tebligatı ile öğrendiğini belirten Tanıl, jandarma ve orman ekiplerinin tespiti sonucu cezanın tapu sahibi olduğu için kendisine kesildiğini ifade etti. 2010 yılından bu yana İtalya’da yaşadığını ve ikametgahının orada olduğunu aktaran Tanıl, bilgisi dışındaki kaçak eylemler ve imar kirliliği nedeniyle sürekli davalar ve idari cezalarla uğraşmak zorunda kaldığını dile getirdi. Şüphelilerin arazi üzerine ruhsatsız konteynerler koyduğunu, kaçak hat çekerek elektrik bağlattığını ve bu usulsüzlüklerin cezalarının da tapu maliki sıfatıyla kendisine gönderildiğini sözlerine ekledi.

“130 PARÇAYA BÖLÜP ‘TINY HOUSE’ VAADİYLE KAPORA TOPLADILAR”

Arazinin parselasyon şemalarıyla haricen bölündüğünü ve kooperatif adı altında pazarlandığını sosyal medya reklamlarından fark ettiğini ifade eden Tanıl, arazisinden elde edilen zeytinlerin dahi izinsiz sıkılarak dağıtıldığını, alana taşlar döşenip yollar yapıldığını belirtti. Taşınmazın 130 parçaya bölünüp 'Tiny House' ve kooperatif hissesi adı altında satılmaya çalışıldığını kaydeden Tanıl, ilgili mevzuata göre bu projede Tiny House kullanımının kanunen yasak olduğunu vurguladı. Yetkisiz emlakçılar ve hayali kooperatifler üzerinden vatandaşlardan kapora ve satış bedelleri toplandığı iddiasında bulunan Tanıl, mülk sahibi olarak e-Devlet üzerinden kimseye yetki vermediğini, yapılan işlemin tamamen hayali bir ticaret ve organize suç faaliyeti olduğunu öne sürdü.

Bu işin arkasında G. U., T. D., İnşaat şirketi ve Ankara’dan bir emlakçı bulunduğunu öne süren Tanıl, planlı bir yapının kurulduğunu iddia etti. Tanıl, emlakçılar aracılığıyla alıcıymış gibi gelinip, arazinin parası ödenmeden ve noter sözleşmesi yapılmadan arazinin üzerine konulduğunu savundu. (Patronlar Dünyası)