İzmir’de sanayi sitelerinde dükkan fiyatları konut fiyatlarıyla yarışır hale geldi. Özellikle 3. Sanayi Sitesi’nde bazı işyerlerinin fiyatı 60–70 milyon TL’ye kadar yükselirken, kent içinde sıkışan sanayi esnafı şehir dışına taşınmak istese de yeni sanayi alanı bulamıyor.
Ege Otomotiv Derneği (EGOD) Başkanı Mehmet Torun, İzmir’de oto yan sanayinin yıllardır çözüm bekleyen ciddi bir alan sorunu yaşadığını belirterek, kent içinde kalan sanayi sitelerinde oluşan rantın da esnafı zor durumda bıraktığını söyledi. Torun, İzmir’de oto sanayi sektörünün faaliyet gösterdiği sekiz sanayi sitesi bulunduğunu belirterek bu alanların artık şehir içinde kaldığını ifade etti. Torun, "İzmir’de sanayi siteleri maalesef kentin içinde kaldı. Birinci Sanayi Sitesi ve Gıda Çarşısı artık şehrin tam ortasında yer alıyor. Bu alanların hem güvenlik hem de şehir planlaması açısından yeniden ele alınması gerekiyor" dedi.
SATIŞ FİYATI 60-70 MİLYON TL
Sanayi sitelerinde bir dönem dükkan bulmanın zor olduğunu ancak bugün farklı bir tablo yaşandığını belirten Torun, fiyatların astronomik seviyelere çıktığını söyledi. Torun, "Bir zamanlar sanayi sitelerinde kiralık yer bulmak çok zordu. Şimdi ise birçok yerde kiralık ilanları var ama fiyatlar uçmuş durumda. Özellikle 3. Sanayi Sitesi’nde dükkan satış fiyatı 60–70 milyon TL’den başlıyor” diye konuştu.
Sanayi sitelerinin modern tesislere taşınması gerektiğini belirten Torun, İzmir’de yeni sanayi alanı üretilemediğini söyledi. Torun, değişen üretim koşullarına dikkat çekerek şunları söyledi: "Bugünün şartlarında 100–150 metrekarelik, 5-6 katlı mekanlarda üretim yapmak çok zor. Örneğin bulunduğumuz 1. Sanayi Sitesi 1952-53 yıllarında yapılmış. Aradan onca zaman geçmiş. Bugün ruhsat almaya kalkıyorsunuz, yangın yönetmeliğine göre dışarıdan merdiven isteniyor. Mevcut yapıda bunu yapmak mümkün değil. Ama sanayi sitelerini taşıyalım deseniz İzmir’de gösterecek alan da yok. Kemalpaşa, Menemen ya da Oğlananası gibi bölgeler konuşuluyor ama bu tek başına çözüm değil."
SANAYİ ALANLARI YATIRIMCIYA DEĞİL ESNAFA TAHSİS EDİLMELİ
Torun, kentin farklı çıkış noktalarında yeni sanayi alanları oluşturulması gerektiğini belirterek şu öneride bulundu: “İzmir’in üç farklı çıkışında eş zamanlı sanayi alanları oluşturulmalı. Esnafa da ‘şu tarihe kadar bu bölgelere taşının’ denilmeli." Yeni oluşturulacak sanayi alanlarında rant riskine de dikkat çeken Torun şöyle konuştu: "İstanbul’dan, Katar’dan ya da farklı şehirlerden yatırımcı gelip dükkan alıp kiraya verirse bu sorun çözülmez. Öncelik burada üretim yapan ve istihdam sağlayan esnafa verilmeli."
PLANLAMA TALEBİ
İzmir’de kurumlar arasında ortak bir sanayi planı bulunmadığını da belirten Torun, planlama eksikliğinin sorunu büyüttüğünü söyledi. Torun, "İZKA’nın ayrı bir planı var, Ticaret Odası’nın ayrı bir planı var, Büyükşehir’in ayrı bir planı var. Ortak bir yol haritası olmadığı için sorun yıllardır büyüyor. Bu duruma artık son verilmesi gerekiyor" dedi.
“BORÇ ÇOK, PARA YOK”
Sanayi esnafının ekonomik açıdan da zor bir dönemden geçtiğini ifade eden Torun, "Bugün sanayi sitesine gidin ve herhangi bir esnafa ‘İşler nasıl?’ diye sorun. Alacağınız cevap aynı: Borç çok, para yok. Alacaklar zamanında gelmiyor, gelse de yetmiyor. İş var ama kazanç yok. 2020 yılında yaptığımız ciroyu bugün de yapıyor olsak bile masraflarımız en az 10 kat artmış durumda. Asgari ücretle çalışan bir personelin işverene maliyeti 50 bin liranın üzerine çıkıyor. Çok iyi ustalarımız var ama yanlarında çalışacak nitelikli eleman bulamıyorlar. Gençler artık bu mesleklere ilgi göstermiyor. Oysa teker döndüğü müddetçe otomotivde ve sanayide iş var. Bu gerçeği dikkate alarak orta ve uzun vadeli planlamaları hayata geçirmek şart” şeklinde konuştu.
YORUMLAR
0Yorum Yap