Küresel ekonomideki dalgalanmalara rağmen istikrarını koruyan Dubai, Türk yatırımcılar için son yıllarda en cazip gayrimenkul merkezlerinden biri haline geldi. Türkiye’nin, Dubai’den en çok gayrimenkul satın alan ilk üç ülke arasında yer alması da bu ilgiyi açıkça ortaya koyuyor. Şimdi bu ilgi İzmir’e taşınıyor. Dubai’nin önde gelen inşaat firmalarından Binghatti, İzmirli yatırımcılarla buluşacağı özel bir etkinlik düzenleyerek, kentin iş dünyasına ve bireysel yatırımcılarına Dubai’deki kazançlı gayrimenkul fırsatlarını tanıtacak. Etkinlik yarın, Cuma ve Cumartesi günleri Alsancak’taki Beyond Otel’de gerçekleştirilecek.
YÜKSEK GETİRİ VE VERGİSİZ GELİR SİSTEMİ
Dubai, yatırımcılara sunduğu yüksek kira getirisi ve vergisiz gelir sistemi ile öne çıkıyor. Ülkede yıllık mortgage faiz oranı yüzde 4. 5 seviyesinde seyrediyor. Türkiye’de bu oranın aylık bazda benzer düzeylerde olması, finansal açıdan farkı net biçimde ortaya koyuyor. Dubai’de Amerikan Doları bazında yıllık yüzde 10’a varan kira getirisi ise, bir gayrimenkulün ortalama 10 yıl içinde kendini amorti etmesini sağlıyor. Üstelik hükümet, hem kira gelirinden hem de satıştan elde edilen kazançtan herhangi bir vergi almıyor. Bu da yatırımcılar için net kazancı önemli ölçüde artırıyor.
GÜVEN VE ŞEFFAFLIK HAKİM
Dubai, yatırımcı güvenliğini önceliklendiren “Escrow Hesap” sistemiyle ödemeleri devlet güvencesi altına alıyor. Yatırımcıların yaptığı ödemeler, projedeki ilerleme durumuna göre denetim altında inşaat firmasına aktarılıyor. Etkinliğin İzmir ayağını düzenleyen Binghatti, NASDAQ Dubai’de kote olması ve düzenli denetlenmesiyle yatırımcılara ek bir güvence katmanı sunuyor. Bu özellik, özellikle uluslararası yatırım güvenliği arayan Türk yatırımcılar için büyük avantaj oluşturuyor.
HER ÖLÇEKTE YATIRIMA UYGUN PORTFÖY
Dubai gayrimenkul piyasasında fiyatlar 177 bin dolardan başlayıp 250 milyon dolara kadar uzanıyor. Böylece hem bireysel yatırımcılar hem de büyük sermaye sahipleri için farklı ölçeklerde fırsatlar oluşuyor. Ayrıca, 500 bin dolar ve üzeri yatırım yapan yatırımcılar, aileleriyle birlikte 10 yıllık “Altın Vize” programından yararlanarak Dubai’de oturum hakkı elde ediyor.
BİLGİ İSTEYENLER ARAYABİLİR
Etkinlikle ilgili bilgi almak isteyenlerin 0 533 3342181 nolu telefondan bilgi alabileceği bildirildi.
YORUMLAR
0Yorum Yap