Yüzsüzlüğün böylesi! Konak Pier’i 4 yıldır boşaltmayan İZMER şirketi bir de üzerine 15 milyon isteyip dava açtıı

İzmir’in tarihi kalbine gümrük binası olarak kullanılmak üzere 1867’de inşa edilen Konak Pier AVM, son yıllarda göz göze eriyip hayalet çarşı haline dönerken, deniz kıyısındaki 18 bin metrekarelik tarihi yapı ile ilgili skandallar da birbirini izliyor. Mülkiyeti Türkiye Denizcilik İşletmeleri’ne (TDİ) ait tesis önce Büyükşehir Belediyesi şirketlerine oradan da Koyuncuoğlu ailesine ait İZMER A.Ş’ye kiralanmıştı. Ancak belediyenin buradan kasasına hiçbir gelir girmediği belirtilirken İZMER A.Ş., kira süresi biten Konak Pier AVM’yi TDİ’ye 4 yıldır devretmedi.

Geçtiğmiiz günlerde TBMM’de bir milletvekili tarafından verilen soru önergesine cevap veren TDİ, Konak Pier için toplam kira alacağının 23 milyon 357 bin 924,46 TL ve 1 milyon 398 bin 890 USD olarak açıklanmıştı.  Ancak ortada böyle bir kamu alacağı varken 4 yıldır yapıyı boşaltmayan İZMER, buradan 15 milyon lira alacağı olduğu iddiasıyla TDİ ve belediye aleyhine dava açtı. Bu durum şaşkınlık yaratırken “Yüzsüzlüğün böylesi” yorumlarını da beraberinde getirdi.

KİRA SÖZLEŞMESİ BİTTİ AMA DEVREDİLMEDİ

Mülkiyeti TDİ’ye ait tarihi bina, Burhan Özfatura’nın İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı olduğu 1996 yılında Özelleştirme Yüksek Kurulu tarafından belediye şirketlerine kiralanmıştı. Belediye şirketleri de burayı İzmirli Koyuncuoğlu ailesine ait İZMER İnşaat firmasına kiraladı. Koruma kurulunun projeye aykırı restorasyon iddiasıyla bir süre durdurduğu proje, Konak Pier AVM olarak hayata geçti. Tarihi binanın 25 yıllık sözleşme süresi 2021 yılında bitti. Ancak alt işletici şirket İZMER A.Ş. Konak Pier’i dört yıldır devretmediği gibi, Büyükşehir Belediyesi’nin kasasına bu projeden tek kuruş dahi girmediği daha önce ortaya çıkmıştı.

HEM BORÇLU HEM GÜÇLÜ

Şimdi de İZMER’in, zararını gerekçe gösterip mahkemeye başvurarak, TDİ ve Belediye’den “şimdilik” kaydıyla 15 milyon TL tazminat talep ettiği ortaya çıktı. Firmanın burada marina yapamadığı için zarara uğradığını iddia ettiği belirtildi. Üstelik TDİ’nin 2024 Yılı Faaliyet Raporu’nda şüpheli ticari alacaklar bölümündeki bilgilere göre İZMER’in TDİ’ye ödemediği borcu 57 milyon 764 bin TL’ye ulaştı.

İZMER A.Ş. tarafından TDİ, Tansaş Gıda Sanayi Ltd.Şti. ve Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş. aleyhine İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde geçen yıl açılan ve şu an devam eden alacak davasının sonucu bekleniyor.

“MARİNA YAPAMADIK” SAVUNMASI

Firma açtığı davada, Konak Pier projesinde davalıların sözleşmede yükümlülüklerini ifa etmemesi sebebiyle projenin mühürlenerek uzun süre kapalı kalması, davalıların yer teslimlerini sözleşme hükümlerine ve Borçlar Kanunu hükümlerine göre yapmaması gibi nedenlerle doğmuş/doğacak maddi kayıplara atıfta bulunurken, projenin en değerli bölümü olan marina projesinin imar yokluğu nedeniyle hayata geçememesi nedeniyle de kar kaybına ve zarara uğradığını öne sürdü.

“ŞİMDİLİK” 15 MİLYON TL VERİN!

Sözleşme süresi henüz sonlanmamışken davalılar tarafından hukuka ve sözleşmeye aykırı alandan tahliyeye yönelik işlemler ve ihtiyati tedbir kararlarına rağmen telafisi imkansız kiracılara yönelik ihtarların zararlar doğurduğu belirten firma yetkilileri, yatırım bedelleri, gelir kaybı, munzam zarar, maddi tazminat ve sair alacaklara karşılık toplam zararlarının objektif olarak belirlenmesinin oldukça güç ve teknik bilgi gerektirdiğinden şimdilik 15 milyon TL’lik kısmının kendilerine ödenmesini istedi.

Bu arada TBMM'de CHP Adana Milletvekili Orhan Sümer'in TDİ'nin Konak Pier'deki alacakları ile ilgili sorusuna geçtiğmiz ay TDİ yetkililerince verilen cevapta Konak Pier AVM’den kira alacağının tahsil edilemediği ortaya çıkmıştı. TDİ'nin cevabında şöyle denilmişti:  “Konak Pier için toplam kira alacağı 23 milyon 357 bin 924,46 TL ve 1 milyon 398 bin 890,40 USD’dir. Alacaklarımızın tahsili için yasal yollara başvurulmuş, yargılamalar halen devam etmekte olup kesinleşip de tahsil edilemeyen bir alacağımız bulunmamaktadır.”