Mistral'den bilanço açıklaması: Vergi öncesi 83 milyon karımız var

Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılı dokuz aylık finansal sonuçlarına ilişkin bir açıklama yaptı. Enflasyon düzeltmesi uygulanmış finansal tablolarda, sürdürülen faaliyetler vergi öncesi kârının önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 26 artarak 83 milyon 183 bin TL’ye ulaştığı ifade edildi.

Mistral’den Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada, “İlgili finansal raporun 20. dipnotunda belirtildiği üzere, "Şirket, vergiye esas yasal finansal tabloları ile TFRS'lere göre hazırlanmış finansal tabloları arasındaki farklılıklardan kaynaklanan geçici zamanlama farkları için ertelenmiş vergi varlık ve yükümlülükleri muhasebeleştirmektedir." Gelecekte oluşabilecek vergi yükünün bugünden "ertelenmiş vergi gideri" olarak finansal tablolara kaydedilmesi, vergi öncesi kâra rağmen net dönem zararı görüntüsü yaratmaktadır” ifadesine yer verildi.

“OPERASYONEL KARLILIKTA OLUMSUZ BİR GELİŞME YOK”

Açıklamada, şu bilgilere yer verildi: “Ayrıca, şirketimiz dağıtılabilir kârının en az %50'sini düzenli olarak ortaklarına dağıtmakta ve kâr dağıtım şartına bağlı olarak ilgili taşınmaz kazançlarına %10 oranında yurt içi asgari kurumlar vergisi uygulanmaktadır. Ancak ilgili muhasebe standartları uyarınca gelecekteki kâr dağıtımı peşinen varsayılamadığından, ertelenmiş vergi hesabında kâr dağıtılmadığında geçerli olan %30 oranı kullanılmaktadır. Bu muhasebe kaydı, fiilen %30 vergi ödendiği anlamına gelmemekte ve ilgili dönemde nakit çıkışı doğurmamaktadır. Diğer taraftan, 27.10.2026 tarihinde KAP'ta paylaşılan, Vergi Usul Kanunu esasları kapsamında hazırlanan gelir tablosunda da aynı dönem için 83.587.933,60 TL net dönem kârı elde edildiği görülmektedir. Bu çerçevede, şirketimizin operasyonel kârlılığında herhangi olumsuz bir gelişme bulunmamaktadır.”